Wunderschöne Eigentumswohnung in exklusiver Lage direkt am Herforder Stiftberg – 1. Obergeschoss –

32049 Herford, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    J16a - 1.OG links
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32049 Herford
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    357 EUR
  • Kaufpreis
    195.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in bester Lage am Herforder Stiftberg in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohngegend ist sehr gepflegt und exklusiv.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit flexibel verwendet und renoviert werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ideal.

Das Haus wurde im Jahr 1964 voll unterkellert errichtet. Die ca. 85 m² große, lichtdurchflutete und geräumige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.

Das Hausgeld beträgt monatlich 357,00€ zzgl. Rücklagen i.H. v. 80,00€.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohn- u. Essbereich, Hobbyraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht und großem Flur.

Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei großzügige Balkone, welche über die Küche und dem Wohn- u. Essbereich erreichbar sind.

Im Keller steht Ihnen ein eigener, geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Ihre Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkeller ihren Platz.

Ein eigener, direkter Stellplatz vor dem Haus ist im Preis inbegriffen.

Sonstige Informationen

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots selbst zu erleben.

HAFTUNG:
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns ermitteln.

Lage

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sich diese im Bereich des Herforder Stiftbergs befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, die Ihnen ein gelassenes und entspanntes Lebensumfeld bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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