Wunderschöne Eigentumswohnung in exklusiver Lage direkt am Herforder Stiftberg – 1. Obergeschoss –
32049 Herford, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr René Pierre Lüke
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AdresseKurfürstenstr. 2
32052 Herford -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Objektdaten
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Objekt IDJ16a - 1.OG links
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse32049 Herford
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Zustandsanierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Verfügbar ab01.03.2024
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
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Hausgeld357 EUR
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Kaufpreis195.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage am Herforder Stiftberg in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohngegend ist sehr gepflegt und exklusiv.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit flexibel verwendet und renoviert werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ideal.
Das Haus wurde im Jahr 1964 voll unterkellert errichtet. Die ca. 85 m² große, lichtdurchflutete und geräumige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.
Das Hausgeld beträgt monatlich 357,00€ zzgl. Rücklagen i.H. v. 80,00€.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- u. Essbereich, Hobbyraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht und großem Flur.
Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei großzügige Balkone, welche über die Küche und dem Wohn- u. Essbereich erreichbar sind.
Im Keller steht Ihnen ein eigener, geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Ihre Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkeller ihren Platz.
Ein eigener, direkter Stellplatz vor dem Haus ist im Preis inbegriffen.
Sonstige Informationen
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots selbst zu erleben.
HAFTUNG:
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Lage
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sich diese im Bereich des Herforder Stiftbergs befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, die Ihnen ein gelassenes und entspanntes Lebensumfeld bietet.
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